世茂云锦

8.5 / 10分

期房售完洋房普通住宅

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基本信息

楼盘价格：参考均价 13600 元/㎡  价格有效期：2021-12-15 - 2022-12-10 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：
产权年限：普通住宅:70年
开发商：合肥世茂欣源茂房地产开发有限公司
楼盘地址：合肥市章华台路与济河路交口北侧 

8.5

综合评分
户型 7.8
交通 9.3
教育 9.1
生活 8.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 4种户型，建面：92-114㎡ 4室2厅2卫 (建面：114) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间： 2023年12月30日
开盘时间：

2021年6月24日

开盘通知 
售楼处地址：合肥市阜阳北路与泉河路交口北侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
长住建预售证第20217045号	2021-03-30

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 2
占地面积： 92573平方米
建筑面积： 253315.0 平米
总户数： 1877户
物业费： 2.6元/m²/月
车位： 1013辆06地块1056辆09地块
物业公司：世茂物业

小区配套

停车库、快递柜

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：北城实验学校（在建）/北城中学/双墩中学/长丰县北环小学
综合商场：恒大影城商业、泰和街商业（在建中）；世纪金源购物中心，项目自身配套部分商业体量
医院：安徽省立医院北城医院（建设中）
银行：杭州银行（长丰支行）
邮政：菜鸟驿站(合肥万科公园康园7栋102店)
周边环境：一山五湖（卧龙山、双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖、大官塘水库）

交通状况：

公共交通：韩小郢站 55路、506路、C121路、C223路、C226路、C229路、C257路；双墩镇政府站 55路、506路、809路、C121路、C223路、C226路、C229路、C257路；赵巷站 521路、C131路、C203路、京东方医院专线；北城办站 55路、506路、521路、809路、C121路、C131路、C223路、C226路、C229路、C257路；北城水岸人家站 55路、506路、C121路、C203路、C220路、C223路、C226路、C229路。

世茂云锦

楼盘介绍

世茂云锦原为长丰CF201906地块和长丰CF201909地块。其中长丰CF201906地块被世茂以单价985万元/亩，总价6.68500亿元竞得，楼面价7387.46元/平米，溢价率79.09%。地块位于月牙沟路以西，章华台路以东；东至：月牙沟路，南至：规划支路，西至：章华台路，北至：界洪路；面积为67.868亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率≤2.0，参考地价550万/亩，竞买保证金1亿元。限价为1045万/亩。长丰CF201909地块被世茂以单价1045万元/亩，总价7.41950亿元竞得楼面价7837.46元/平米，溢价率90.00%。地块位于济水路以北，芡淮路以南;东至：章华台路，南至：济水路（济水路），西至：规划支路，北至：茨淮路;面积为71亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率≤2.0，参考地价550万/亩，竞买保证金8000万元，限价为1045万/亩。